项目名称：余姚北【中昂祥云府】集装箱临时售楼处及样板房

建筑设计：皇冠官网地址(中国)科技公司

室内设计：皇冠官网地址(中国)科技公司

项目设计年份：2021.03

项目竣工时间：2021.05

主创及设计团队：YIK CHIU ANG , Arm Liu

项目地址：中国余姚城东路与站南路交汇处（余姚北站东南侧）

建筑面积：719.4m²

结构：定制非标集装箱

高度：6.2m

使用：售楼部、接待中心

材料：耐候钢、铝塑板、马来漆、石膏板、乳胶漆、竹纤维板、超白玻、金属、铝方通、大理石、多层板、长城板、免漆板、金刚大板

中昂祥云府项目是中昂集团深耕余姚的代表之作，项目位于浙江省宁波市余姚市，处于长三角核心区域，杭州湾湾区腹地。距离余姚高铁北站仅500米直线距离，将成为余姚市高铁新城板块重要组成部分，为余姚打造新的TOD城市中枢。

上海皇冠官网接到委托，用集装箱为载体设计一座售楼部，客户给皇冠官网设计师提出了6个作为他们工作依据的前提条件：

1. 模块：集装箱构筑物，但外立面较少裸漏集装箱表皮

2. 时间：加急、临时使用

3. 计划：售楼部、接待办公功能

4. 要求：原售楼部可用材料、电器、家具、设备尽可能重复搬迁利用；一比一还原样板间

5. 工期：45天

6. 预算：限价

余姚北【中昂祥云府】集装箱临时售楼处及样板房项目于三月中旬正式开工，五月中旬完工，包含集装箱售楼部主体部分生产、施工、搭建、装修和样板间部分生产、施工、搭建、装修，其中地基占据12天时间。

在项目中，建筑与环境在空间上所要建立的直接联系，是售楼部特征与周围环境之间的虚拟对话。通过创造不同类型的视觉连接，设计的总体策略得以实现。集装箱具有标准化的特征，这与对不同空间的适应度要求相背离，比如入口、庭院、办公、接待等都需要不同的空间处理方式。景观方向、功能要求和空间序列，建筑在这三个因素的界定下，呈现了不同的空间状态。即使这样，空间框架仍然采用了集装箱结构。

集装箱的摆放方式总体上遵循了使用空间和气候条件的需要。由于气候条件的影响，建筑需满足防、防漏、保温、隔热等各项要求，为了保证集装箱的纯净外表，设计中发展了大量的特殊节点。这些精巧的节点与相对粗犷的集装箱构件形成了鲜明的对照。此外，由于集装箱不规则的布置方式，其模数化的系统甚至受到了一定的挑战。集装箱的结构逻辑是一个框架盒子，其6个方向上的面都可以打开或保持封闭。针对不同的空间形态，这个特征被灵活应用，并最终整合在一个完整的结构体系中。

因此在入口部分，外部使用一体化的雨棚设计，辅助的支撑结构被优化到最优尺寸，既起到挡雨的作用又提升了整体外立面观感。为了消减盒子的封闭感，两层高的垂直空间设计了大面积开放空间和落地玻璃幕墙。在室内部分，设计了2个挑空区域，并在设计中引入了一些类似连廊的景观形态，连接整个接待区和样板间功能空间。

为了实现业主对于快速投入使用和环境保护的强烈愿望，项目中采用了一些针对性的策略以减少建筑能耗。整个建筑体都采取了保温隔热措施，即使这样，集装箱仍呈现了它初始的状态。集装箱的门扇在打孔之后安装于朝阳的立面，作为建筑外遮阳，减少太阳辐射热。减少能量的损失，LED光源设备的广泛应用也减少了电量消耗。

从主入口进入建筑内部接待区，一个由两层集装箱垒起的挑空大堂构成了建筑的核心空间，穿过接待区，就来到了洽谈区，在这里也是一个两层集装箱做的挑空区域，不仅可以让人感受到空间的舒适感，而且也解决了集装箱自身高度限制的问题。

本项目一层功能区划分为接待区、洽谈区、VIP深谈区、财务室、签约室、儿童活动区、杂物间、样板间、卫生间，动线满足了购房者一站式服务的需求；二层以营销人员办公空间为主，包括经理室、员工办公区、会议室、资料室、卫生间，集装箱建筑的一、二层通过隐蔽式的楼梯相连。且楼梯间经过设计师的精巧改造，作为弱电间使用，既节省了空间，也美化了功能空间。

项目的另一个目标是减少隐藏在建筑材料中的能耗，所谓的“灰色”能量。所以可回收的、生态可持续的、速生的或可循环再利用的材料得到广泛应用。海运集装箱被合理使用，首先因其结构能独立支撑，其次也隐喻“可再利用的空间”。尤其是集装箱结构使对原有基础承台的再利用成为可能。速生的本地材料竹子被应用到室内和室外的地坪，以及固定家具。以上所列举的措施使项目成了一座真正的具有可持续性的建筑。

1.售楼部

2.样板间

地址：上海市闵行区申昆路2177号